Der Stadtteil Westerberg ist nicht nur eine der besten Wohnlagen innerhalb der Stadt Osnabrück, hier sind neben der Universität und der Fachhochschule auch das Klinikum Osnabrück und die Paracelsus Klink angesiedelt. In diesem Stadtteil haben die britischen Streitkräfte 3 attraktive Wohnquartiere mit insgesamt 173 Wohneinheiten (WE) und die ehemalige Generalsvilla, das Talavera House an der Lürmannstraße 51, freigegeben.

Alle Wohnimmobilien im Stadtteil Westerberg wurden 2009 zum Verkauf angeboten und waren bis Ende Mai 2010 – bis auf das freistehende Einfamilienhaus Schumannhof 1 - vollständig verkauft.


 
Von den 65 zum Einzelverkauf feilgebotenen Offiziershäusern in den Wissenschafts- und Komponistenhöfen sind 64 Objekte veräußert. Die 108 WE in dem denkmalgeschützten Quartier Literatenhöfe wurden im August 2009 als Paket an eine Immobilienfirma verkauft. Der Erwerber hat die meisten der Häuser zwischenzeitlich weiterverkauft, nachdem er modernisierungsarbeiten durchgeführt hat.

Die besonders schnelle und erfolgreiche Vermarktung aller Wohnimmobilien. Am Westerberg ist zum einen auf die bevorzugten Lage, zum anderen aber auch auf den besonderen Charme und die hohe städtebauliche Qualität der Wohnquartiere zurückzuführen.