Konversion Hafen

Winkelhausenkaserne (Roberts Barracks)

Auf dem rund 31 Hektar großen Gebiet liegt Winkel-hausenkaserne mit dem 1938 gebauten Heeresver-pflegungslagers und dem unter Denkmalschutz stehenden Speichergebäuden.

Das zu veräußernde Kasernenareal befindet sich unmittelbar im Gewerbe- und Industriegebiet im Stadthafen Osnabrück und in der Nähe zu benachbarten Industriegebieten. Im Osten genzt ein Wohngebiet an das Kasernengelände an. Der Standort zeichnet sich insbesondere durch seine gute Anbindung an das Straßen- und Schienennetz aus. Ein eigener Gleisanschluss ist vorhanden. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt rd. 2,8 km, zu den  Anschlussstellen der A1 - Osnabrück-Nord etwa 6,1 km bzw. Hafen etwa 7,8 km.

Das gesamte Areal ist 315.792 m² groß und erstreckt sich über die  Flurstücke 39/68, 39/64 und 19/4 der Flur 3, Gemarkung Haste.

Das Gelände ist mit insgesamt 62 Gebäuden und anderen Zweckeinrichtung bebaut.

Im Wesentlichen handelt es sich hier um:

Unterkunftsgebäude

Lagergebäude

Verwaltungsgebäude

technische Gebäude

Sporthalle

Zweckgebäude (Küche, Kindergarten etc.)

Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 79.100 m².

Charakteristisch für das Gelände sind die um zwei Exerzierplätze angeordneten, dreigeschossigen Mannschafts-unterkünfte aus der Zeit der Wehrmacht, Ein Teil dieser Gebäude wird voraussichtlich durch verschiedene Landesbehörden (u.a. Finanzamt, Landesschulbehörde) als Dienstleistungsstandort nachgenutzt. Das so genannte Heeresverpflegungslager befindet sich im westlichen Bereich des heutigen Geländes. Zu diesem Kasernenbestand gehörten die noch heute das Areal prägenden viergeschossigen Spechergebäude sowie weitere Gebäude im südwestlichen Bereich, die teilweise unter Denkmalschutz stehen. Wegen seiner Anbindung an das regionale Gleisnetz wird der Standort bereits heute als Logistikeinheit von nicht militärischen Betreibern mitgenutzt. Ein Ausbau als KLV-Standort (kombinierter Ladeverkehr) ist ab 2009 geplant.

Die Liegenschaft ist bereits am 18. Dezember 2008 von den britischen Streitkräften übergeben worden.